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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cura Carpignano in zona Calignano a 168.000 € (cod.64ab9c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cura Carpignano in zona Calignano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N.7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cura Carpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cura Carpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cura Carpignano in zona Calignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Regina Servizi Immobiliari propone appartamento in Vendita a Cura Carpignano - Ottima Occasione! Scopri questo AMPIO trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto molto tranquillo a Cura Carpignano. Perfetto per una famiglia, questo appartamento al piano terra rialzato offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Con una superficie commerciale di 110 m² e ben 93 m² calpestabili, la disposizione degli spazi è pensata per garantire funzionalità e luminosità. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile arredata, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è dotato di luce ambientale, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, tre balconi offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax. Non dimenticare la lavanderia con bagno al piano semi interrato e il box auto di circa 23 mq, inclusi nel prezzo richiesto di 168.000 euro. Le spese condominiali sono basse, solo circa 60 euro al mese, e il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è dotato di aria condizionata con tre split e tre motori, zanzariere e un giardino per godere della natura circostante. Con una e un consumo di energia di 289,56 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare. Non perdere questa occasione! Per info e visita chiama 0382 310280 oppure scrivi a a reginaserviziimmobiliari@gmail.com
