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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cura Carpignano in zona Prado a 149.000 € (cod.63b52c52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cura Carpignano in zona Prado, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N.7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cura Carpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cura Carpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prado, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cura Carpignano in zona Prado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con cortile
ZONA CURA CARPIGNANO, località Prado. La Soluzione: Proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, ristrutturata nel 2000, disposta su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con un accogliente soggiorno, una cucina separata e un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, un ulteriore bagno e una spaziosa terrazza (attualmente verandata). L’immobile è caratterizzato da finiture rustiche e dettagli di pregio, come travi in legno a vista, camino funzionante e mattoni pieni che impreziosiscono gli ambienti. Il riscaldamento è separato nei due piani. Con due cronotermostati separati, uno al piano terra e uno al piano primo. Lo Stabile: La casa è inserita in un contesto semindipendente, con ingresso privato e spazi ben separati rispetto alle proprietà vicine, garantendo così una buona privacy. POSSIBILITA' a parte: per completare la proprietà, vi è un’area di terreno privato di circa 200 metri quadrati, non adiacente direttamente alla casa ma sempre nel cortile, ideale per chi desidera godere di uno spazio verde per attività all'aperto, barbecue o per realizzare una piscina. Inoltre, un box e una tettoia offrono ulteriori soluzioni di stoccaggio o copertura per eventuali progetti esterni. La Zona: Situata nella tranquilla frazione di Cura Carpignano, nella località Prado, questa casa è immersa in un ambiente silenzioso e riservato, ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, senza rinunciare alla comodità di essere comunque a pochi minuti dai principali servizi. La zona è ben collegata e permette di vivere in un contesto verdeggiante, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino alle principali vie di comunicazione. La presenza di soffitti con travi in legno e mattoni a vista conferisce alla casa un fascino rustico che si integra perfettamente con l’atmosfera serena del borgo. Le informazioni contenute nell’annuncio sono fornite a titolo rappresentativo e non hanno valore contrattuale. Salvo verifiche sul posto, errori ed […]
