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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 85.000 € (cod.65f48dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.085 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In curato e tranquillo, circondato da un ampio giardino condominiale con area giochi dedicata ai più piccoli, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, spazioso disimpegno che accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, luminosità e privacy, rendendo questa soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di comfort e qualità della vita. Libero subito, con possibilità di rogito in tempi brevi. Spese condominiali circa € 1.200/anno. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e ben curato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint di San Colombano al Lambro (MI), Via Monti, 74, Tel. 0371/977138 - oppure tramite e-mail: sancolombano@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
