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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 260.000 € (cod.65efd6fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Corteolona una splendida villa singola in stato ottimale, caratterizzata da finiture signorili, ampi spazi luminosi ed equipaggiata con le migliori tecnologie per il comfort e la sicurezza. Una dimora esclusiva e indipendente, pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su più livelli ben distribuiti: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo dedicata, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti in famiglia; grande cucina abitabile spaziosa e funzionale; bagno di servizio del piano. Primo Piano (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto caratterizzate da ottime metrature e ben esposte; due bagni completi, di cui uno padronale riservato alla camera principale. Piano Seminterrato: Ampia e comoda cantina ideale come locale dispensa, deposito o taverna. Esterno: Box privato e area cortilizia/giardino perimetrale che garantisce massima privacy e indipendenza. Dettagli Tecnici & Finiture di Alto Livello: La casa è stata concepita con un focus particolare sull'efficienza energetica e sulla sicurezza: Isolamento Termoacustico Top di Gamma: Infissi di ultimissima generazione in alluminio selettivi a 4 vetri con doppia camera e bassa emissione (ispirati al sistema modulare Schüco Block System ad anta a scomparsa). Questa tecnologia assicura una luminosità naturale straordinaria grazie al profilo minimale e riduce a zero le dispersioni termiche. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione dotata anche di tastiera digitale per apertura tramite codice numerico; moderno videocitofono. Comfort: Tapparelle elettriche motorizzate su tutte le finestre e zanzariere installate su ogni infisso. Efficienza: sinonimo di consumi ridotti e ottime prestazioni di isolamento globale. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa singola senza rinunciare alla modernità tecnologica e al risparmio energetico. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
