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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 198.000 € (cod.65ea2c76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da San Marco Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
CORTEOLONA - (centro paese) - proponiamo in vendita, libera subito, in posizione centrale ben servita e comoda a tutti i servizi una villa signorile indipendente disposta su due livelli con ingresso fronte strada e dalla corte, attualmente così disposta: al piano terra ampia veranda vetrata d'ingresso con affaccio su giardino recintato di proprietà esclusiva, grande locale adibito a taverna anch'esso con affaccio sul giardino, lavanderia, servizio, cantina, box singolo ed ulteriore box doppio con accesso indipendente dal cortile retrostante; scala circolare di accesso al piano primo con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con sbocco sul balcone, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio e locale di sgombero, con ulteriore balconcino che affaccia sul cortile retrostante. Climatizzata. € 198.000 - (CE: G - EPgl, rnen 229,16 - EPgl,ren 0,00) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail:pavia@sanmarcoimmobiliare.com
