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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 65.000 € (cod.65cd6363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+43,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone con cortile con riscaldamento autonomo
Al quarto piano di una palazzina degli anni '60, nel centro di Corteolona, appartamento ben rifinito e dotato di doppi vetri e di riscaldamento autonomo. Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia e vasca. Abbiamo inoltre un bel terrazzino con vista aperta e un ulteriore balconcino a servizio della cucina. L'immobile è inoltre dotato di una comoda cantina di 11 mq e di un posto auto nel cortile condominiale. Non ci sono spese condominiali e siamo in un contesto residenziale ben abitato. Corteolona è un centro servito e distante 30 minuti d'auto da Pavia che possiamo raggiungere anche tramite servizio ferroviario. Ulteriori informazioni disponibili in studio o tramite i nostri contatti
