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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 300.000 € (cod.65ccfcc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CIMM CONSULTING SAS DI LONGHI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina
CORTEOLONA VIA CASTELLARO CASTELLO DELLA REGINA TEODOLINDA , DIMORA STORICA VINCOLATA ALLE BELLEARTI ALL'INTERNO DI CASCINA STORICA CON BIFORE, SOFFITTI A CASSETTONI, SOFFITTI A BOTTE ,CHIESA CON AMPIO SOPPALCO, AMPIO BOX, CANTINA, GIARDINO PRIVATO, NON ULTIMO PORTICATO DI 68 MQ CON PAVIMENTO IN COTTO ,DA RISTRUTTURARE. PER AMATORI EURO 300.000
