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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 198.000 € (cod.65862d52)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a 198.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 761 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 937 €/m² e 1.008 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 995 €/m²) e per appartamenti (da 685 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 840 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
761 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corteolona e Genzone (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Corteolona
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Lingiardi

Corso umberto i, 51, Lodi (LO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione

Proponiamo in vendita a Corteolona, in via Castellaro, villa singola con quattro lati liberi e giardino su tutti i lati, composta da due appartamenti indipendenti. La soluzione si sviluppa su due livelli: -Piano terra: appartamento di 120 mq composto da due camere da letto, un ulteriore locale, un servizio e lavanderia. -Piano primo: appartamento di 140 mq composto da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Presente un balcone. Completano la proprietà giardino privato di 300 mq, cantina e due box singoli. La disposizione degli spazi e la presenza di due unità abitative rendono l’immobile un’ottima soluzione per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e funzionalità. La richiesta è di Euro 198.000. Cl.En: in fase di realizzazione

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  • trovacasa.net

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