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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 59.000 € (cod.647cc2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
Corteolona: in zona ben collegata appartamento posto al terzo piano mansardato in palazzina con ascensore. L'ingresso è nella zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista e ampio balcone. Tramite il disimpegno si accede poi alla zona notte composta da due camere da letto e il bagno. Complete la soluzione il box doppio
