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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 125.000 € (cod.64697f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da R.E.NORD Group) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 690 €/m² a 965 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+89,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E.NORD Group
Via Guglielmo Marconi, 4/6, Vidigulfo (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. VIL3380 - CORTEOLONA - Appartamento di 3 locali, servizi, balconi e box doppio.Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte.In palazzina di solo 5 unità abitative, disponiamo di luminoso appartamento posto al primo piano in ottime condizioni, ristrutturato recentemente e così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e doppio affaccio sul balcone, disimpegno notte, locale lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, balconi per entrambe le camere da letto, bagno con doccia. Annesso alla vendita box doppio al piano seminterrato.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, cancello elettrico.Le spese condominiali di questo appartamento sono molto basse ed ammontano a c.ca Euro 150 annuali, visto che comprendono esclusivamente il costo della luce parti comuni.Cl. En. " C " - Ep gl,nren 129,43 KWh/m2 anno.Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero *****. - anno
