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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corteolona e Genzone in zona Corteolona a 269.000 € (cod.641d693e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteolona e Genzone Corteolona, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mjimmobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corteolona e Genzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteolona e Genzone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corteolona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corteolona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteolona e Genzone in zona Corteolona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
LUXURY CASA GROUP PROPONE Splendida villa nel centro storico del comune di Corteolona, a soli 10 km da Pavia. Con i suoi 330 mq, questa magnifica proprietà offre ampi spazi esterni, tra cui un vasto giardino e un portico, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone anche di due box, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La struttura è divisa in due abitazioni distinte, offrendo così la possibilità di avere spazi separati per diverse esigenze
