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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 59.000 € (cod.6629541e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruino) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Ruino (+16,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Case e Borghi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Colli Verdi - Bivio Carmine. IMMOBILE CERTIFICATO Proponiamo in vendita uno splendido immobile indipendente su tre lati, perfetto per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e un punto di vista unico sul cielo. La casa è abitabile subito, completamente arredata e così composta: al piano terra troviamo un piccolo soggiorno arricchito da un camino, cucina abitabile e bagno con doccia. Il piano primo ospita invece due luminose camere da letto con doppio affaccio e due balconi. Il punto di forza della propriatà è sicuramente il terrazzo panoramico sul tetto: uno spazio esclusivo e magico ideale per rilassarsi, osservare le stelle, trascorrere momenti conviviali all'aria aperta. Direttamente fronte a casa vi è la possibilità di un comodo posto auto. Perfetta per chi ama la natura e i cieli stellati senza rinunciare a tutti i comfort quotidiani. COSE DA SAPERE.... - Infissi in legno con vetro singolo; - Zanzariere; - Arredata; - Riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano; - Vista incredibile. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it EPI: 474,24 kwh/m2 anno
