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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 450.000 € (cod.65e3d711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
641 €/m² e
828 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ruino (da 545 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Ruino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruino) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Pometo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Ruino (+6,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.E A. DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
nel comune di Ruino località Casa Zanolo proponiamo in vendita casale ex casino di caccia dei Savoia, su 2 piani con mansarda e altana. L'immobile comprende un terreno di circa 6.000 mq di cui 900 edificabili oltre ad piccola depandance all'ingresso […]
