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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 89.000 € (cod.65d5eb98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruino) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Ruino (+16,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In frazione collinare ad un'altitudine di 500 metri slm, a poco più di 1 km da Pometo, piccolo centro dell'Oltrepò dotato dei servizi principali, proponiamo questa graziosa casa di campagna con ampio terreno e posizione panoramica. La casa di sviluppa su 3 livelli, e vede soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terra; ampio disimpegno, camera e bagno al primo piano, ed infine una bella grande mansarda con bagno al piano superiore. Un bel porticato invita ai soggiorni estivi; il tutto è completato da un ampio terreno prospicente la casa, di circa 900 mq, per realizzare giardino, orto, frutteto. Importante: la casa è stata consolidata con un idoneo intervento ed attualmente è in ottime condizioni strutturali
