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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 30.000 € (cod.65a8aa02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gunnella Immobiliare) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
389 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
576 €/m² e
666 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ruino (da 400 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Ruino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendiamo un trilocale in zona Colli Verdi in Frazione Torre degli Alberi. L'immobile si trova in un paesino che dista pochi minuti da Ruino, Zavattarello (uno dei borghi più belli d'Italia). Tutto ilpaese circonda la Torre trecentesca che è sempre s […]
