L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colli Verdi in zona Pometo a 38.000 € (cod.655ea70d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli Verdi in zona Pometo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 603 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 755 €/m² e 866 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pometo (da 535 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Pometo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pometo) è pari a 670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Colli Verdi
•  Wikipedia: Colli Verdi
•  Mercato Immobiliare a Colli Verdi
•  Quotazioni OMI