L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colli Verdi in zona Pometo a 38.000 € (cod.6526b3da)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli Verdi in zona Pometo, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 597 €/m² e 679 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pometo (da 500 €/m² a 725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Pometo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pometo) è pari a 615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Colli Verdi
•  Wikipedia: Colli Verdi
•  Mercato Immobiliare a Colli Verdi
•  Quotazioni OMI