L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colli Verdi in zona Valverde a 85.000 € (cod.6504ea2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli Verdi in zona Valverde, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 855 €/m² e 973 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valverde (da 800 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valverde (da 545 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-33,19%).

•  Sito Istituzionale: Colli Verdi
•  Wikipedia: Colli Verdi
•  Mercato Immobiliare a Colli Verdi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valverde