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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Carmine Bivio a 180.000 € (cod.64e0de9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi Carmine Bivio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Carmine Bivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carmine Bivio) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Carmine Bivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
Oltrep Pavese Villa panoramica con ampio giardino e vista mozzafiato In una delle zone pi suggestive e panoramiche delle colline dellOltrep, a pochi minuti da un paesino servito e ricco di fascino, sorge questa villa singola, rifinita parzialmente in pietra e sviluppata su un comodo piano unico. Lingresso conduce a una luminosissima zona giorno con accesso diretto al terrazzo, dove la vista si perde tra vigneti, colline e cieli limpidi. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per i momenti conviviali. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, ideali per il comfort quotidiano. Al piano inferiore, unaccogliente taverna con camino, un doppio box e locali accessori completano la propriet. Il tutto immerso in un giardino curato e un terreno di circa 6.000 mq, che regalano privacy, spazio e un contatto diretto con la natura. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillit, paesaggio e qualit della vita, a un passo dai servizi ma lontano dallo s Allesterno, la propriet circondata da un bellissimo giardino curato e da un terreno di circa 6.000 mq ricco di alberi da frutto, perfetto per vivere allaria aperta, coltivare la terra o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una residenza ideale per chi desidera vivere nel verde, con tutti i comfort, immersi nel paesaggio unico dellOltrep. - SC9406412
