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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Costa Trentini a 145.000 € (cod.64d9184b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi Costa Trentini, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Costa Trentini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Trentini) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Costa Trentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo scenario di Costa Trentini, frazione caratteristica e conosciuta per le sue belle case in sasso ubicata nella location di Colli Verdi, proponiamo in esclusiva unimportante casa in sasso di notevole metratura, ideale anche per una suddivisione per pi nuclei famigliari o per intraprendere unattivit ricettiva, molto proficua nelle nostre zone. Attualmente la propriet disposta su due ampie unit abitative sviluppate orizzontalmente ed ognuna abbinata al proprio spazio verde; la vista piacevole e romantica, limmobile in buone condizioni e il prezzo richiesto offre margini di miglioramento estetico senza stravolgerne limpatto della tipica casa pavese. Lesterno gode di unampia area cortilizia, giardino e terreno, garage e posto auto coperto - SC9460117
