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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Pometo a 69.000 € (cod.64a10113)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Pometo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 730 €/m² e 837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CANAVERA E FARZIONE POMETO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Pometo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pometo) è pari a 825 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colli Verdi (PV)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONE CANAVERA E FARZIONE POMETO)
Indirizzo:
Pometo
Pubblicato:
mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Codice Annuncio BV-356 - POMETO - LOCALITA' COLLI VERDI - In centro paese proponiamo fetta di casa su più livelli ristrutturata nel 2006. L'immobile è così composto: Piano terra ampio ingresso, locale lavanderia, ripostiglio e cortiletto privato. Piano primo luminoso soggiorno con balcone e cucinotto separato con finestra. All'ultimo piano, con travi a vista, abbiamo zona notte con letto e bagno. Riscaldamento Autonomo. Classe Energetica in fase di rilascio. PREZZO TRATTABILE

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