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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi a 198.000 € (cod.647ade55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con caminetto
Oltrep Pavese Villa panoramica con ampio giardino e vista mozzafiato In una delle zone pi suggestive e panoramiche delle colline dellOltrep, a pochi minuti da un paesino servito e ricco di fascino, sorge questa villa singola, rifinita parzialmente in pietra e sviluppata su un comodo piano unico. Lingresso conduce a una luminosissima zona giorno con accesso diretto al terrazzo, dove la vista si perde tra vigneti, colline e cieli limpidi. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per i momenti conviviali. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, ideali per il comfort quotidiano. Al piano inferiore, unaccogliente taverna con camino, un doppio box e locali accessori completano la propriet. Il tutto immerso in un giardino curato e un terreno di circa 6.000 mq, che regalano privacy, spazio e un contatto diretto con la natura. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillit, paesaggio e qualit della vita, a un passo dai servizi ma lontano dallo s Allesterno, la propriet circondata da un bellissimo giardino curato e da un terreno di circa 6.000 mq ricco di alberi da frutto, perfetto per vivere allaria aperta, coltivare la terra o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una residenza ideale per chi desidera vivere nel verde, con tutti i comfort, immersi nel paesaggio unico dellOltrep. - SC9403999
