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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Pometo a 260.000 € (cod.6444ee74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Pometo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
854 €/m² e
959 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pometo (da 535 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, ma anche la zona di Pometo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pometo) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Pometo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
Nel cuore delle prime alte colline, situato in uno dei borghi più belli d’Italia che guarda due vallate, una pavese e l’altra piacentina, ideale per chi ama l’altitudine e d’estate vuole stare al fre
