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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 180.000 € (cod.63fce926)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CANAVERA E FARZIONE POMETO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Ruino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In caratteristico contesto collinare , vendesi villa , strutturata su tre livelli , cosi composta da ingresso , soggiorno con camino , cucina abitabile) , disimpegno , bagno due portici collegati da una lunga balconata; sopra: due ampie camere matrimoniali, corridoio , bagno , mansardina , balcone. Al piano inferiore, spaziosa taverna con bagno ,corridoio , lavanderia (compresa di caldaia , lavabo , lavatrice e lavastoviglie) ampio locale con ripostiglio , portico.La casa circondata da un florido giardino di circa 900 mq . ,costantemente curato , comprendente alberi e aiuole , con unaltra siepe su tutti i lati , dotato di impianto di irrigazione elettronico interrato. - SC6690514
