Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino a 180.000 € (cod.63fc7ea6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Ruino, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Ruino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruino) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Ruino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casteggio Srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
COLLINE OLTREPO' PAVESE - RUINO - Villa singola in vendita è situata in una caratteristica zona collinare, oasi di pace e tranquillità per rigenerarsi dalla caotica vita cittadina. Nel periodo estivo vengono organizzate numerose attività ricreative, feste paesane, sagre, itinerari enogastronomici di vario interesse. La villa è composta al piano terra da un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un disimpegno , un bagno e due porticati. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, un corridoio , un bagno , un locale mansardato con balcone. Al piano seminterrato abbiamo una spaziosa taverna, un bagno , un corridoio , una lavanderia, un altro locale con ripostiglio e un portico dove sostare e godere dello splendido panorama. L'immobile è particolarmente curato dai proprietari soprattutto il giardino di circa 900 mq. Dove troviamo alberi, fiori, inoltre è già esistente un impianto di irrigazione elettronico interrato. Un'alta siepe circonda la proprietà e garantisce la massima riservatezza e privacy. kWh/m²a 265,72 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073
