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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Pometo a 180.000 € (cod.63fc062e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Pometo, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CANAVERA E FARZIONE POMETO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Pometo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pometo) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Pometo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In caratteristico contesto collinare , vendesi villa , strutturata su tre livelli , cosi composta da ingresso , soggiorno con camino , cucina abitabile) , disimpegno , bagno due portici collegati da
