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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Valverde a 215.000 € (cod.63934ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli Verdi in zona Valverde, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N. 3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli Verdi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli Verdi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valverde) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli Verdi in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
A Valverde in centro paese si propone una Villa moderna con giardino e tutte le comodita di una residenza pensata ad accogliere anche due nuclei famigliari. Non manca nulla per sentirsi a casa: una bella e ampia cucina, un salone con camino, due camere al piano, rispostigli, ampio giardino recintato con siepi, orto e ciliegi. Inoltre un ampio porticato per stare all'aperto. Rifiniture recenti, stile elegante, sobrio. Ambienti luminosi e ampi. Inoltre la comodita di avere un appartamento con ingresso separato, volendo anche da mettere a reddito. Autorimessa, lavanderia, cantina. Valverde gode della vicinanza di Zavatterello a soli due chilometri dove troviamo ogni servizio utile; e inoltre luogo turistico essendo noto per il suo Castello ed essendo uno dei piu bei borghi medioevali dell'alto Oltrepo Pavese. Proposta valida sia come seconda casa che come primaria residenza
