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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevilla in zona Mondondone a 79.000 € (cod.65e94707)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevilla in zona Mondondone, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N. 2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codevilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondondone) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codevilla in zona Mondondone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Casa Semindipendente - Ristrutturazione di circa 20 anni fa - Scopri questa affascinante casa semindipendente, attaccata solo da un lato, perfetta per chi ricerca tranquillità e comfort. Situata in una zona silenziosa con splendida vista sulle colli […]
