L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto a 315.000 € (cod.65e37b59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevilla Garlassolo di Sotto, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MONTANELLI AGENZIA IMMOBILIARE) a 315.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 807 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 645 €/m² e 756 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Garlassolo di Sotto (da 485 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Garlassolo di Sotto (da 500 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Codevilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garlassolo di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Wikipedia: Codevilla
•  Mercato Immobiliare a Codevilla
•  Quotazioni OMI