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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto a 319.000 € (cod.658aacd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevilla Garlassolo di Sotto, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
592 €/m² e
685 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Garlassolo di Sotto (da 485 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Garlassolo di Sotto (da 500 €/m² a 865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codevilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garlassolo di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Area Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto edificio storico
Codevilla centro storico, vendiamo grande palazzo storico semindipendente distribuito su due livelli piu cantina grande giardino con garage. Il palazzo di tradizioni storiche, è composto da piano terra dove troviamo un ingresso, grande salone con camino, un soggiorno, uno studio, una sala da pranzo, cucina ,bagno e vari locali di servizio,un secondo piano dove troviamo un secondo appartamento indipendente composto da ingresso, sala, cucina, pranzo e quattro camere un grande terrazzo loggiato, un piano sottotetto, recuperabile, e un piano con bellissime volte in mattoni. L'immobile è circondato da un grande giardino, con ingresso pedonale e ingresso carraio. La soluzione presentata è da ristrutturare sia come unica abitazione padronale, sia come struttura ricettiva o può essere divisa in varie soluzioni abitative dato che gli spazi consentono varie soluzioni di progetto. Il presente immobile è presentato in esclusiva da DOMUS AREA PROGETTI IMMOBILIARI
