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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto a 385.000 € (cod.657e6619)
Secondo Caasa, per la villa a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
504 €/m² e
615 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Garlassolo di Sotto (da 345 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Codevilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevilla, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garlassolo di Sotto, dove sorge la villa, essa è pari a circa
555 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Codevilla in zona Garlassolo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto edificio storico
Palazzo Negrotto Cambiaso Dimora storica di rappresentanza con parco privato Nel cuore di Codevilla, prestigiosa propriet di circa 900 mq con ambienti di grande fascino, sale di rappresentanza, dettagli depoca e parco impreziosito da essenze di interesse storico e botanico. Nel cuore di Codevilla, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita una propriet di rara suggestione: Palazzo Negrotto Cambiaso, una dimora storica di grande rappresentanza di circa 900 mq, circondata dal proprio parco annesso e capace di restituire, fin dal primo sguardo, il fascino autentico delle grandi residenze storiche lombarde. La propriet colpisce per la sua presenza scenica: la facciata importante, il porticato centrale, i volumi generosi, le sale di ricevimento e il continuo dialogo tra architettura e verde costruiscono un insieme di forte identit, destinato a chi ricerca un immobile unico, non replicabile. Allinterno, il palazzo conserva ambienti di grande impatto, dove la materia architettonica e decorativa diventa protagonista. Soffitti dipinti, sale nobili, camini, altezze importanti, prospettive scenografiche e dettagli depoca restituiscono il carattere di una residenza che ha attraversato il tempo mantenendo intatta la propria anima. Gli ambienti, ampi e ricchi di atmosfera, si prestano sia a un recupero conservativo di pregio sia a un progetto di valorizzazione capace di esaltarne lunicit. La stessa denominazione delledificio richiama la famiglia Negrotto Cambiaso, antico casato patrizio di origine genovese. Tra i suoi esponenti pi noti figura Lazzaro Negrotto Cambiaso, marchese, uomo politico del Risorgimento, deputato e poi senatore del Regno, legato a Codevilla, dove mor nel 1902. Questo legame conferisce alla propriet un ulteriore valore evocativo, inserendola in una trama storica che unisce rappresentanza, territorio e memoria familiare. Inoltre, il palazzo risulta tra i beni culturali con vincolo diretto censiti dal Comune di Codevilla, a conferma del suo rilievo storico-architettonico nel contesto locale. Il pa[…]
