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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevilla a 90.000 € (cod.64574e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codevilla, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N. 2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codevilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevilla, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codevilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C
Via xx settembre, 21, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con cortile con balcone di recente ristrutturazione
CODEVILLA (PV) , frazione collinare . In Oltrepo Pavese, a 10 minuti dal centro commerciale di Montebello della Battaglia, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE DEL '700, ristrutturata e arredata, su più livelli e così composta : PIANO TERRA => Ingresso su disimpegno e scala centrale , SOGGIORNO , CUCINA Abitabile , CAMERA MATRIMONIALE servita da Balcone e con BAGNO padronale ; PIANO AMMEZZATO => CAMERA SINGOLA , BAGNO con vasca e doccia ; PIANO PRIMO => CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO . PIANO SEMI-INTERRATO => LOCALE Disimpegno con lato LAVANDERIA , CANTINA/TAVERNETTA , Passaggio al GIARDINO di mq. 300 circa completamente cintato . Porzione di CORTILE sul fronte, cintato e ad uso esclusivo, servito da piccolo cavedio e da ex ghiacciaia ristrutturata e sfruttabile come ulteriore vano di disimpegno . Nella vendita sono inclusi appezzamenti di terreni agricoli incolti per totali circa 3 ettari nello stesso comune. EPI: 218,29 kwh/m2 anno
