L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cilavegna a 85.000 € (cod.649da3fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cilavegna, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.191 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cilavegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cilavegna, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,67%).

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•  Wikipedia: Cilavegna
•  Mercato Immobiliare a Cilavegna
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