L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cilavegna a 65.000 € (cod.6478bc7c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cilavegna, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a 65.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 515 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 778 €/m² e 912 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cilavegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cilavegna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,67%).

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•  Wikipedia: Cilavegna
•  Mercato Immobiliare a Cilavegna
•  Quotazioni OMI