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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cilavegna a 145.000 € (cod.64274445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cilavegna, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M.L.IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
889 €/m² e
961 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cilavegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cilavegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cilavegna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Cilavegna - In palazzina completamente ristrutturata nel 2017, ben abitata, composta da poche unità e priva di spese condominiali, si vende elegante appartamento su due livelli composto da: zona giorno open-space comoda e funzionale, due camere da letto, disimpegno, due bagni e balcone angolare oltre ad ampio sottotetto (agibile/non abitabile) con bagno e ripostiglio collegato da scala interna. L'alloggio gode di tripla esposizione ed è molto luminoso. Nel 2017 è stato totalmente ristrutturato negli impianti (elettrico ed idraulico), serramenti (interni in legno, esterni in pvc), pavimenti (gres porcellanato effetto legno), rivestimenti, bagni, cucina. L' impianto di condizionamento caldo/freddo, dispone di tre split in soggiorno/cucina, camera e sottotetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. La zona è ottimamente servita e ben collegata
