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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cilavegna a 245.000 € (cod.637b2d14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cilavegna, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.119 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cilavegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cilavegna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cilavegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura con ascensore
A Cilavegna, a pochi metri dal centro, HOUSE e CO. propone in vendita una casa indipendente di generose dimensioni, attorniata da un grazioso giardino e cortile esclusivo e triplo garage. La proprietà è così composta: PIANO PRIMO: Ingresso nel corridoio, angolo cottura con sala pranzo annessa, ampio soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, camera da letto con cabina armadio, camera da letto singola, bagno con box doccia, locale lavanderia, due balconi; PIANO TERRA: accesso nell'ampio ingresso con scala interna che porta al piano primo, locale caldaia, ampi vani dedicati a cantina e a deposito e un bagno con vasca. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012, e presenta inferriate, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi il alluminio con doppio vetro. Completano la proprietà il giardino di circa 850 Mq, il cortile e tre box
