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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigognola in zona Valle Scuropasso a 95.000 € (cod.65bf10ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cigognola Valle Scuropasso, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
575 €/m² e
640 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 835 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cigognola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigognola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cigognola in zona Valle Scuropasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel Comune di Cigognola, proponiamo in vendita due residenze nelle immediate vicinanze del Castello medioevale, dal quale prende il nome la Piazza dove sono ubicate. La prima struttura, al civico 3, è sviluppata su due livelli ed è composta da ingresso su cucina con ripostiglio/lavanderia, al primo piano una camera con bagno, mentre al piano seminterrato troviamo la cantina di pertinenza. La seconda proprietà, al civico 2, è sviluppata su tre livelli ed è composta al piano rialzato da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile e bagno, al piano primo ambiente da personalizzare, così come al piano seminterrato. Cigognola è un caratteristico comune italiano di circa 1.300 abitanti situato in Lombardia, nel cuore dell'Oltrepò Pavese (PV). Noto per il suo castello medievale, i vigneti e la produzione di pregiati vini, specialmente Pinot Nero, il borgo domina la valle Scuropasso offrendo un panorama suggestivo a circa 309 m s.l.m.. -Posizione: Situato vicino a Broni, è facilmente raggiungibile da Pavia (circa 1 ora) e Milano. -Punti di interesse: La Chiesa di San Bernardo Abate di Chiaravatte (1623), il Parco delle Rimembranze e il laghetto artificiale "La Vasca", ideale per la pesca sportiva. -Escursioni: La zona è ottima per il trekking, con percorsi come l'anello da Cigognola che attraversa le colline vinicole. -Castello di Cigognola: Edificio del XIII secolo, dominante l'abitato, noto per gli interni curati da Renzo Mongiardino e per essere di proprietà della famiglia Moratti. -Vino e Cantina: Il Castello di Cigognola è una rinomata cantina che produce Metodo Classico d'eccellenza, con un focus particolare sul Pinot Nero
