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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigognola a 495.000 € (cod.646f13b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cigognola, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N. 2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cigognola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigognola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cigognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In posizione pedecollinare, a soli cinque minuti da Broni, prestigiosa villa costruita sul finire degli anni 90 e suddivisa in due unit abitative ognuno con la propria privacy e la propria indipendenza ma che al contempo possono essere unite dando la possibilit di avere una soluzione sviluppata unicamente su un unico livello di ampia e voluminosa metratura. Attualmente la prima parte costituita da ingresso direttamente in un grande salone, disimpegno, spaziosa cucina, due camere e due servizi; una seconda camera da letto, pi precisamente una suite, posta al piano superiore e troviamo una matrimoniale con la propria loggia e il bagno privato. La seconda parte composta sempre da una spaziosa zona a giorno, altre due camere e servizi. Molto spazioso lampio parco e giardino che circonda limmobile donandole uninnegabile privacy oltre a uno spazioso terreno (per un totale di circa 4.000mq) totalmente pianeggiante che lo rendono ideale per gli amanti della natura e degli animali. Troviamo inoltre sul retro grande locale adibito a garage sul quale potrebbe essere cambiata la destinazione, adibendolo ad altri usi Molto interessante anche per attivit ricettiva con gli animali oppure come situazione di location di cerimonie - SC9209182
