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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chignolo Po a 280.000 € (cod.65b4f18e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chignolo Po, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
868 €/m² e
1.047 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chignolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chignolo Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lambrinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chignolo Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Come da titolo, proponiamo splendida villa padronale disposta su un piano, con un piano interrato ed esposta su tre lati. La villa è esposta su un ampio parco di 3500 mq abbellito con oltre 100 pini e che accoglie una meravigliosa piscina di 12,5m x 7,50m. La composizione della villa è la seguente: ingresso su un grande salone con camino a pellets rifinito di uno splendido marmo di Carrara e dipinto con sabbia del deserto, cucina abitabile finestrata, cameretta, camera matrimoniale, cabina armadio e 2 bagni di splendido pavimento Versace e marmo di Carrara. All’esterno troviamo ampio portico di 32 mq e piscina. Il piano interrato (che necessita una possibile rasatura dei muri) è composto da un ulteriore bagno, lavanderia, triplo box di 80mq e locale tecnico per la piscina. L’abitazione presenta inoltre le seguenti dotazioni: - deferizzatore automatico - riscaldamento con piastre radianti warme -caldaia a condensazione immergas 28kw (con accumulo di acqua) - solare termico con accumulo di acqua -autoclave litri 200 - sistema di allarme esterno doppia tecnologia -sistema di allarme interno - 5 prese tv -presa satellitare - cancello automatizzato - 2 portoni con audioricevitori -piastrelle di porcellanosa -marmorino in sala e in bagno -cappotto esterno -tetto completamente nuovo - cabina doccia con idromassaggio, bagno turco e cromoterapia -piscina con filtro 25mq elettropompa e luci con telecomando -luci di emergenza -pannelli fotovoltaici con sacambio enel -irrigazione parco tripla posizione automatico con programmazione ora - impianto illuminazione parco - completamente recintata -climatizzazione e aria condizionata -2 impianti purificazione acqua -pannelli fotovoltaici -pannelli produzione acqua calda (solari). Come mostrato dalle foto, la proprietà necessità di ripristino del giardino, piscina, rasatura dei muri in taverna, qualche lavoro interno ed esterno e completamento impianto elettrico (installazione placche e frutti)
