Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chignolo Po a 260.000 € (cod.64fdcd4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chignolo Po, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.015 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chignolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chignolo Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lambrinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chignolo Po
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina
SEI PROPRIO COME TI SOGNO.... Nel cuore di Chignolo Po, Casapoint ha il piacere di presentare questa fantastica abitazione indipendente, un vero gioiello di sicurezza e innovazione, venduto con tutti gli arredi presenti. Immaginate di vivere in una casa che sorge proprio di fianco alla Caserma dei Carabinieri, garantendovi così la massima tranquillità. Questo immobile è stato meticolosamente rifatto da cima a fondo; non un semplice restauro, ma una riprogettazione all'insegna dell'efficienza e del comfort, pronta per essere vissuta da subito. Durante questa riqualificazione completa sono stati rifatti completamente anche i solai. Dispone di un doppio ingresso per la massima comodità: uno carraio che vi introduce nel riservato giardino privato e l'altro pedonale, direttamente su strada. Gli interventi tecnici sono completi: l'impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti, la casa vanta un cappotto termico e un moderno impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo. La nuova caldaia di ultima generazione e gli infissi in triplovetro assicurano un comfort climatico eccellente e un'insonorizzazione perfetta dall'esterno. Gli spazi interni sono generosi e distribuiti in modo impeccabile. Entrando, si è accolti da un soggiorno di ampie metrature, con una notevole altezza di tre metri. Da qui si accede alla cucina, anch'essa molto alta e collegata direttamente, insieme alla prima stanza matrimoniale, al suggestivo giardino esterno. Tornando al salotto, un disimpegno vi conduce al bagno principale, reso particolare e luminoso grazie alle sue finestre. Salendo al primo piano, la zona notte offre due generosissime stanze matrimoniali e l'ulteriore bagno a servizio del piano. È importante sottolineare che nella ristrutturazione è stata prevista la predisposizione per dividere l'immobile in due case distinte, offrendo una grande flessibilità. Esternamente, oltre al giardino, un comodo accesso conduce al box auto e alla cantina interrata. Nel box auto, inoltre, è stata realizzata la predisposizione per una seconda […]
