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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chignolo Po a 79.500 € (cod.64c6b53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chignolo Po, la richiesta di 79.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
79.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.081 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chignolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chignolo Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lambrinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chignolo Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
In palazzina del 2000 con ascensore proponiamo in vendita luminoso bilocale al secondo e ultimo piano, completo di arredamento e subito pronto da vivere. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con balcone, seguito da disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale anch'essa con balcone. Serramenti in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, aria condizionata e inferriate con chiave per una maggiore sicurezza. Nel prezzo sono già compresi la cucina con tavolo, il soggiorno, la camera matrimoniale e il box con annessa lavanderia. Le utenze di gas, acqua e luce sono autonome, mentre le spese condominiali ammontano a soli € 1.045 annui e includono amministratore, acqua comune, luce scale e ascensore. La disponibilità è garantita entro 3 mesi dal compromesso. Soluzione ideale anche per investimento, grazie all’arredamento completo e alla posizione in contesto recente e servito. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
