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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chignolo Po in zona Lambrinia a 70.000 € (cod.64b9f121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chignolo Po in zona Lambrinia, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chignolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chignolo Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lambrinia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lambrinia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chignolo Po in zona Lambrinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
Casapoint San Colombano propone in vendita una casa semindipendente situata nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi e priva di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un unico ambiente accogliente che unisce soggiorno e cucina, impreziosito da un caratteristico camino e dotato di due ingressi indipendenti, che rendono gli spazi funzionali e versatili. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose, oltre a un bagno spazioso, completo sia di vasca che di doccia. All’interno della proprietà è presente un cortile in comune, con un’area privata di circa 30 mq, perfetta per creare un piccolo orto o per godersi momenti di relax all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint di San Colombano al Lambro (MI), Via Monti, 74, Tel. 0371/977138 - Cell. 347/9905976 ROBERTO VEGGETTI oppure tramite e-mail: sancolombano@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
