L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia a 299.000 € (cod.656930bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1868 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.214 €/m² e 2.357 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Certosa di Pavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Certosa di Pavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

•  Wikipedia: Certosa di Pavia
•  Mercato Immobiliare a Certosa di Pavia
•  Quotazioni OMI