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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia a 420.000 € (cod.6446ffed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.523 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certosa di Pavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Certosa di Pavia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Certosa di Pavia (PV) - in contesto residenziale vicino ai principali servizi della zona e comodissimo per gli spostamenti su Pavia ed anche verso Milano (stazione ferroviaria e statale dei Giovi), proponiamo in vendita splendida Villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su un unico livello. La Villa sarà realizzata con particolare attenzione al comfort del cliente e al risparmio energetico; la soluzione sarà infatti dotata di vespaio ventilato, cappotto termico, impianto solare termico e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e sarà realizzata con l'utilizzo di materiali che garantiscano il massimo isolamento termico ed acustico. La Villa sarà altresì dotata di porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta ed in generale di finiture di alto livello. Nella soluzione proposta l'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista; attraversando un primo disimpegno troviamo l'anti-bagno/lavanderia ed il bagno finestrato a servizio della zona giorno. Sempre dal soggiorno, attraverso il disimpegno, entriamo quindi nella zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina-armadio) e dal secondo bagno finestrato. Sarà comunque possibile modificare quanto indicato in capitolato e personalizzare la soluzione secondo i propri gusti in fase di prenotazione. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. RE. CORE, Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA
