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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia a 435.000 € (cod.63ffee4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certosa di Pavia, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1660 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.162 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Certosa di Pavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Certosa di Pavia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
262 m²
Prezzo al m²:
1660 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Certosa di Pavia (PV)
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO SAN GENESIO - AFFILIATO TECNOCASA

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage

Proponiamo in vendita una straordinaria villa singola, comfort e stile per una realizzazione di ottima fattura in posizione comoda per raggiungere Milano e Pavia a poca distanza dalla fermata dell'autobus. Distribuita su due livelli, la proprietà offre spazi generosi e finiture di altissimo livello. Al piano terra, un ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo prendisole che collega con il giardino piantumato su tutti e quattro i lati, ideale per momenti di relax all'aperto, sempre al pieno terra troviamo la cucina abitabile con accesso ad un portico chiuso e riscaldato, perfetto per pranzi e cene in ogni stagione. Tre delle 4 camere da letto sono poste al piano terra, includono due ampie matrimoniali caratterizzate da parquet e bagno privato finestrato, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a una cameretta e una cabina armadio. la quarta camera è posta al piano sovrastante, anche lei caratterizzata dall'ampia metratura, il parquet e il bagno privato con vasca oltre un balcone ed uno splendido terrazzo privato con vista sul giardino, offrendo uno spazio esclusivo. La villa è dotata di un box doppio di 42 mq e un locale tecnico per l'impianto di riscaldamento. Le finiture includono pavimenti in travertino e parquet, impianto di aria condizionata, antifurto volumetrico e perimetrale, inferriate, serramenti in alluminio a bassa dispersione termica e impianti solari e fotovoltaici. Con 262 m² commerciali e un terreno di 370 m², questa proprietà del 2014 rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca spazi ampi e comfort moderni

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