L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cergnago a 79.000 € (cod.638dffa3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cergnago, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 686 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 612 €/m² e 734 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cergnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cergnago, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cergnago
•  Quotazioni OMI