L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceranova in zona Gioiello a 349.000 € (cod.65e3c742)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranova in zona Gioiello, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mjimmobiliare) a 349.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1745 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.845 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceranova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranova, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gioiello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Gioiello (+1,54%) sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Ceranova
•  Wikipedia: Ceranova
•  Mercato Immobiliare a Ceranova
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gioiello