Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranova in zona San Rocco a 280.000 € (cod.655ea827)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranova in zona San Rocco, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranova, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocco (+0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ceranova in zona San Rocco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
CERANOVA: Proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola caratterizzata da ampie metrature e ottima distribuzione degli spazi. La proprietà si sviluppa su due piani: * Piano Terra: Ingresso indipendente, spazioso living con camino termico, cucina abitabile, disimpegno e bagno/lavanderia. All’esterno, un imponente portico di 40 mq funge da estensione della zona giorno verso il giardino privato. * Piano Primo: La zona notte comprende tre camere da letto, disimpegno, due bagni finestrati, un ripostiglio e un funzionale balcone verandato. Ideale per famiglie alla ricerca di autonomia, ampi spazi di servizio e un’area esterna godibile tutto l’anno. Finiture e accessori: serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza al piano terra, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 5,74 kwp (contratto con E.ON Energia di 10 anni), pavimenti in cotto in cucina, parquet in sala e nelle camere, gres porcellanato nei bagni. Prestazione Energetica: E / 64 kWh/m2a. (Rif. 602)
