L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceranova a 155.000 € (cod.64a009d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranova, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIDIGULFO CASE) a 155.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1802 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.572 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceranova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranova, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-30,29%).

•  Sito Istituzionale: Ceranova
•  Wikipedia: Ceranova
•  Mercato Immobiliare a Ceranova
•  Quotazioni OMI