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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 149.000 € (cod.66141eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava Manara in zona Mezzana Corti, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzana Corti (+10,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Rif: Agbars - Cava Manara - Mezzana Corti Mezzana Corti è una frazione del servitissimo comune di Cava Manara, dove sono presenti all'interno dello stesso, scuole primarie e secondarie, ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara", inoltre è presente la fermata del Bus n°21 poco distante dall'abitazione. Zona comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza della SP 35 che collega al centro Pavia ed all'autostrada A21 (Torino-Brescia). All’interno di una recente e signorile costruzione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e praticità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, impreziosito dalla presenza di un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l’abitazione sempre ordinata. Proseguendo troviamo l’ampia e luminosa zona giorno, concepita come ambiente conviviale e accogliente, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano una versatile zona relax, che grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli ambienti può essere facilmente adibita a camera da letto, oltre a un bagno comodamente collocato sullo stesso livello. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo l’ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottimi spazi, accesso a un secondo balcone e una pratica cabina armadio, pensata per offrire funzionalità e organizzazione. A completare il piano troviamo un secondo bagno, per una maggiore comodità e privacy. La soluzione si distingue per una progettazione capace di adattarsi alle diverse esigenze abitative, offrendo ambienti ben organizzati e la possibilità di vivere la casa in maniera dinamica e confortevole. A completare la proprietà troviamo un ampio box di 27 mq, ideale non solo per il ricovero dell’auto ma anche per disporre di ulterior[…]
